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2016-03-02 第15期

你为什么没有一套房?

今天刚刚看到一篇文章,虽然不太认同,但却很有感触。
  这篇文章的大体意思是,不管楼市政策对购房者如何有利,有7种人永远买不到房。哪七种人呢?这其中的人特质总结如下(每种特质都代表了一类人):
  永远觉得房价还会跌、永远总是慢人一拍、永远总是看而不买、永远不相信中介、永远相信专家、永远等房价跌到谷底以及总想买十全十美的房子。
  我虽然不太认为这些特质会导致人买不到房,人作为群居动物,总会或多或少受到周围亲戚朋友的“观点轰炸”。并且这些特质前面都加上了“永远”这个限定词。就此说下近期房地产比较热的两件事情。
  2月19日,房地产契税、营业税新政发出,契税全面下调:个人购买家庭唯一住房90平方米及以下减按1%税率征收契税。家庭唯一住房面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
  央妈层层政策刺激,全国各地楼市均有所升温,特别是一线城市。广州告急、南京告急、杭州告急、上海早已沦陷……就连此前一些去库存有问题的城市也烧了起来,到处是排队购房的场面。在常州,虽然不至于排队抢房,但行情亦很火爆,据不完全统计,自16年1月1日至今常州商品房已成交万余套。这时,你还在等降房价?还在频繁的看房、比较、询问专家建议却也总找不到满意的房子?亦或者,税收下降这事对你而言根本就不在意。
  紧接着,常州多个楼盘宣布自3月1日起正式涨价,涨价幅度基本在100-300元/㎡不等。不用说,多数人肯定会望“房”而却步。于是,你又在等降房价?又在频繁的看房、比较、询问专家建议却还是找不到满意的房子?亦或者,房价涨了这事对你而言根本就不在意?
  想房价降,都想买性价比高的房子。看房、寻建议都是暂时的,你总会拥有一套属于自己的房子,前提是你的积蓄足够可以与一套房的首付相媲美。
  2月29日,中国人民银行宣布自3月1日起,普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是今年央行首次降准。2015年人民银行五次下调存款准备金率。
  现如今,松动的信贷让我们难以再期待价格下调。降准以后银行后续资金将更加宽裕,房贷有望继续宽松,买房的压力持续降低。如果你还是纠结现在就买还是再等一等?一句话:没钱就别买房,买房了就别后悔!房子不一定要买最好的,合适自己就可以!

大家一起来说说,就目前市场而言,你会出手买房吗?

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