侃房哥 参合参合房地产,侃一侃咱老百姓自己的事儿!

腾讯房产出品深度评论栏目

2016-05-17 第17期

央企力作—"常州空中连廊"
——高层住户心慌慌

买房子的时候,很多人会从位置、价格、楼层、采光、户型等方面进行挑选。随着越来越多的品牌房企抢滩常州楼市,品牌房也成为了重要购房因素。作为世界500强企业、中国千亿央企—中海,成为很多常州人购房的品牌坐标。中海龍城公馆、中海锦龍湾在常州一路畅销。但是近期,有市民反映新北区中海龍城花园二期18幢存在长20米的空中走廊,到底是怎样的连廊让市民这么不安?

回家要过空中连廊 高层住户心慌慌

实地考察后,哥发现18幢的业主回家必定要经过这段长20米、宽2米左右的露天走廊,走廊两侧是高约1米多的铁艺栏杆,此外再没有其他任何保护措施。不仅小孩老人可能有危险,有恐高症的人每次回家都是煎熬。该连廊如遇下雨天下雪天会更加危险,因为连廊没有一点挡风挡雨的措施,刮风下雨下雪的时候,连廊地面会变得潮湿或打滑,年纪稍大的老人、步行不便的孕妇、跌跌撞撞的儿童走在这条连廊上,该是如何呢?尤其层数达20层以上,稍微恐高的人也会难以接受吧。哥表示,如果让哥走那段连廊,估计是虚汗连连,双腿发抖了。

看过今年1月底下雪后18幢的连廊的照片,从照片中可以看到,整条连廊的地面都被冰雪覆盖,03、04户的门口全是积雪。这样的路,怎么走?哥表示给我n块炸鸡哥也不走。炸鸡诚美味,生命更重要啊!

业主表示曾经跟开发商反映情况,要求对其进行整改,开发商派人去现场查看后,口头表示会关注此事,但后来就没有下文了……

 公馆变花园 楼盘名前后不一

除了连廊的事情,哥发现网上发现关于中海龍城公馆的事情还不少,咦?不是中海龍城花园吗?呃,看了照片中实景图,大写的中海龍城花园映入眼帘,可是哥记得开始的时候是叫中海龍城公馆的!公馆、花园傻傻分不清楚!

哥百度了下,在天津,花园跟公馆可不是随便能叫的,"馆"、适用于以文化、教育、娱乐、体育等功能为主的建筑物,而楼盘绿化达40%以上就可以叫做花园。哥还没找到常州这方面的规定,不过常州叫做公馆的楼盘挺少的,叫做花园的楼盘倒是挺多。

 

学区只认房产证不认购房合同

作为买房过来人,哥很清楚学区房能否上学对于一个楼盘的意义,对一个家庭的影响。没有房产证,小孩就不能上学,当然,房子也不能交易……哥就想问当初有多少人是因为中海龍城公馆的学区而买的房?有人说当时买房的时候,工作人员承诺有购房合同就可读学区内的学校,当家长真的拿着购房合同去三井小学的时候,学校却只认房产证不认购房合同,分分钟打脸啊。

其外,中海的延迟交付让很多马上就要上学的家庭很是郁闷!哥知道从交付到办好房产证最快三个月,而中海一期是2016年3月31日交付,二期是2016年5月31日交付,那么问题来了,哥想问 2016年上小学的家庭怎么办?

哥最后还发现中海在常州的另一个项目中海锦龍湾也出现房产证迟迟拿不到、停车费从150元/月变为300元/月等问题……

最后,哥还想提醒广大网友一句,买期房不易,且买且擦亮眼睛啊!

免责声明:文章仅为侃房哥个人观点,不代表腾讯房产官方声音。网友们可在下方评论区与我们互动,就文章内容进行深入探讨,欢迎各位看官吐槽拍砖,指正错误,也欢迎各位网友来稿。我可以不接受您的观点,但我坚决捍卫您说话的权利!欢迎大家来点评。

房产微信官号

房产微信官号housecz

房产常州站二维码

欢迎大家添加腾讯房产常州站为微信好友,我们每日将向您提供最重要的房产资讯。可以通过扫描左侧二维码来添加。