“屌丝”地王是怎样炼成的

从6月19日正式网上竞价开始,一场围绕万柳地块的暗战开展开来,万柳地块的出让过程更是一波三折,中途诸多戏剧性变故,使这场万柳地块争夺战显得“不平常”。

就在土地开拍前半小时,保利突然公开宣布退出,在万柳地块的争夺战中,10家房企,共有4家房企为央企或央企联合体,但却表现非常低调,甚至沉默……究竟发生了什么让这样一个热门地块如此尴尬?它究竟是块香饽饽还是姥姥不疼舅舅不爱的多余?下面带您一探究竟。

2012-07-13 第2期

激烈厮杀后 新地王诞生“中赫”家

  • 万柳地块26.3亿成交

    万柳地块26.3亿成交 配建回购房面积1.64万平

    7月10日下午,海淀区万柳地区居住用地项目在北京市土地交易市场挂牌成交。该宗地经过46轮价格竞拍,达到地价上限,后又经过326轮竞配回购房面积的竞拍,最终由北京赫华恒瑞房地产开发有限公司以26.3亿元、配建1.64万平方米回购房竞得… [详细]

  • “卖北京城最贵的房,拿北京城最贵的地”

    当中赫置地成功夺得万柳“地王”时,马上就有媒体给这个看似不是特别出名的房企“贴上了标签”。中赫置地的名字引起业内的关注是在去年5月。最高价30万元/平的北京“天价楼盘”钓鱼台7号院,就是出自中赫之手。尽管中赫因此收到“违规罚单”,但中赫置地致力于高端豪宅的名声却家喻户晓… [详细]

  • 中赫集团注册资本仅1.17亿 老板背景深厚

    中赫置地公开资料显示,中赫置地投资控股有限公司是中赫集团的全资子公司。中赫集团成立于2005年,是一家以矿业资源和房地产开发为主的多元化集团公司,注册资本仅1.17亿。据了解,中赫置地原来主要在河北做房地产,05年进入北京以后,只运作了三个项目,其中两个是北京的“北纬40度”和“钓鱼台7号院”,另一个在海南。一位知情人士透露,“这个企业的老板是河北人,背景比较深。”… [详细]

“屌丝”地王造豪宅?

  • 这个地王有点囧

    这个地王有点囧 活在“裆下”不容易

    本月7日,国务院总理温家宝再次强调,目前房地产市场调控仍然处在关键时期,必须坚定不移做好调控工作。温总理半年内五次强调严控房价。此前,住建部、发改委、银监会、证监会等中央部委也多次重申,继续抑制投机投资性购房,不要误读楼市政策……这样的大环境下诞生新地王,未免显得有些不被疼爱的尴尬… [详细]

  • 报价10次 万柳地块成交被延期

    本月3日下午5点,万柳地块第10次报价达到19.56亿元,对应楼面价超过2.51万元/平方米。北京市国土资源局公告表示,因故暂停海淀区万柳地区居住用地项目(六郎庄搬迁平衡资金用地)国有建设用地使用权挂牌出让,将2012年7月4日的交易活动调至7月10日进行… [详细]

  • 为防万柳地块报价过高 设价格上限

    因体量适中、地段绝佳,万柳地块成为实力房企追逐的对象,值得关注的是,为了防止报价过度飙高,该宗地设有合理的价格上限,一旦报价碰触该上限,竞标企业将转入竞配回购房面积阶段,回购房由海淀区海淀镇人民政府进行回购,回购价格为10000元/平方米… [详细]

  • 人民日报发文“劝退”竞拍央企 保利地产拍前退出

    也许是预料到该地块可能拍出天价,人民日报罕见发文,告诫参与该地块竞拍央企勿在调控关键时期争夺地王。如果央企又开始频频参与“地王”争夺,可能被市场解读为房地产调控放松的信号,影响整个房地产调控的大局。就在竞买开始前半小时,保利地产突然发布公告退出万柳地块土地拍卖… [详细]

  • “屌丝”地王就这样炼成了

    强调一点的是,中赫置地绝不是屌丝,上面也分析过其身世背景。之所以说是“屌丝”地王,是在国家调控的今天,这个地王背后绝对没有一个给力的“爹(环境背景)”。拍卖前,保利的退出也说明,地王不是你想争,想争就能争。“富二代”都撤了,听话的宝宝们打酱油,中赫拼命也要拿块地,无论从何种角度去审视这个地王诞生的始末,都有点被挤兑成“屌丝”形象的感觉。“屌丝”地王就这样炼成了…

拼了命拿的地同时也要赚钱,最后无论做出什么样的豪宅,总会有人买单,但肯定不是普通老百姓。到时候 “屌丝”地王将一夜变“高帅富”,但有一点是值得肯定的,那就是“屌丝”的我们将一直屌丝下去!

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万柳地块今日“出阁”

经历了10次网上报价、46轮现场竞价以及300多轮配建回购房面积竞争,被称为“准地王”的海淀万柳地块拍卖近日落下帷幕…[详细]

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涉及楼盘

钓鱼台七号院

均价130000元

玉渊潭公园北岸

北纬40度

均价20000元

地理位置优越

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