楼盘360°评测 周刊NO.22

金美林花园效果图

优点

  1. 高性价比美宅
  2. 优秀户型
  3. 配套醇熟
  4. 交通便利
  5. 准现房

项目卖点

  1. 新古典人居双城生活
  2. 品牌开发,品质保证
  3. 一区三园,双城版块
  4. 优质户型,准现房
  5. 近邻高架,交通便利

优越地理位置 尽享双城生活

导读:本期楼盘评测带您走进金美林花园楼盘。金美林花园位于国家5A级景区——中华恐龙园北侧,沪宁高速常州出口处东侧,项目占地面积9.7万平方米,总建筑面积约21.8万平方米,其中地上建筑面积17.5万平方米,地下建筑面积4.3万平方米,建筑密度20%,绿化率大于30%,容积率1.8,是双城生活板块内独有的新古典风格高尚人居大社区。该项目分为南北两个地块,中间规划市政芙蓉大道西延伸段大岸路,集中布置23栋住宅(20栋小高层、3栋高层)、90间商铺合计1675户,机动车地面停车223辆,地下停车827辆;非机动车1050辆。小区内配建24小时生活服务设施,优美的景观环境,周边拥有完善的生活配套和宜居的社区服务中心。
楼盘价格:3799元/㎡
优惠信息:交5千抵1万
售楼电话:400-700-1234 转 15327  
开 发 商:金桥房地产开发股份有限公司
销售地址:新北区太阳城购物中心西门广场

本期导读

  • 区域规划:中华恐龙园北侧,沪宁高速常州出口处东侧
  • 出行交通:多路公交出行,近邻龙城高架直通全城
  • 销售动态:70-136㎡全户型在售,交5千抵1万
  • 户型评析:零浪费的设计 奢华空间宽景生活
  • 周边配套:常州恐龙园北侧、龙虎塘成熟的配套触手可及
  • 楼盘PK台:金美林花园 VS 桃花源
  • 微博评论:大家都在说"金美林花园"

区域规划:恐龙园北侧,龙虎塘东侧,一区三园双城版块

恐龙园北侧,龙虎塘东侧,一区三园双城版块

金美林花园项目位于国家5A级景区——中华恐龙园北侧,沪宁高速常州出口处东侧,雄踞恐龙园、璜土板块交汇处,尽享双城繁华生活。而伴随着恐龙园、璜土板块规划的利好,该区域将成为全新的高端生活区,多维交通路网的构筑,以及完善的商业配套的进驻,该区域已经成为常州、璜土最具投资潜力的地块。同时项目踞守龙城铂金商圈——万达、丰臣国际广场、月新家居、月新环球Mall、太阳城购物广场,繁华触手可及,从小区乘公交或驱车只需短短十几分钟便可轻松到达各个商圈,一进一退,一动一静,远离城市喧嚣的同时,却又不离城市繁华。

区域发展趋势

发展目标:双城生活版块,高尚人居社区

出行交通:近邻龙城高架,高速辐射长三角

近邻龙城高架,高速辐射长三角

   金美林花园位于常州恐龙园北侧、龙虎塘东侧,只需步行3-5分钟即可乘坐B1、11路、29路等多条线路公交车。距离常州市主干道通江中路仅3分钟车程,驾车到达市中心仅十五分钟左右。周边沪宁高速、京沪高铁常州站、近邻的青阳路高架,方便您前往常州各个区域。从金美林花园出发3分钟路程即可上高速,去南京、上海都只要1个多小时,而去苏州,无锡只要半个小时左右,可谓是交通非常便利。

销售动态:70-136㎡在售,最低3799元/㎡起,交5千抵1万

 70-136㎡在售,最低3799元/㎡起,交5千抵1万

金美林花园1#、2#、3#在售,面积:114㎡,价格:一口价3799元/㎡起,优惠:交五千抵1万。交付时间:2013年12月18日。18#楼、23#楼丁单元,23#楼丙单元在售,价格:均价4300元/㎡,优惠:交五千抵1万。。18#楼面积:113㎡、136㎡房源情况:11层,1梯2户,交付时间:2013年12月18日;23#楼面积:70-95㎡,房源情况:11层,1梯3户,交付时间:2013年12月18日。大面积得房率为85%,小面积得房率为82%。


户型解析:贴心户型 生活更多诗意

贴心户型 生活更多诗意

     金美林花园每一款户型,都是在设身处地的为每一位业主着想、在反复拿捏现代家生活的方寸基础上进行设计定局。零浪费的设计理念始终贯穿着每一位户型设计师的头脑中,而且为了满足更多客户的多样需求,项目的多套别样户型也成为自身的一大亮点。C1户型,112平米打造精致三房,兼具功能性与实用性,让户主享受更充足阳光,倍增生活品质。

周边配套:龙虎塘醇熟配套,宜居社区服务

龙虎塘醇熟配套,宜居社区服务

金美林花园位于位于常州恐龙园北侧、龙虎塘东侧,只需步行5-8分钟即可乘坐B1、11路、29路等多条线路公交车,坐享龙虎塘成熟的配套。更有玲珑社区近在咫尺,宜居社区生活触手可及。入住金美林花园,即可拥有一应俱全的购物、文化、休闲、娱乐、旅游、医疗、教育等全优配套,若即若离的城市化生活的快捷与便利近在眼前。

四大名园环伺 毗邻名校

除了良好的生活配套,金美林花园周边的学校有:鸣珂巷幼儿园天润分园、龙虎塘幼儿园(省级示范幼儿园)龙虎塘小学(省级实验小学)、龙虎塘中学(省级示范初中)、北郊中学(省级示范高中)等优质教育资源。 [详情]

楼盘对比:金美林花园 VS 桃花源

no.1

金美林花园

金美林花园效果图

优点

  1. 高性价比美宅
  2. 刚需优质户型,准现房
  3. 恐龙园北侧成熟配套

缺点

  1. 步行区内周边有待开发
vs
no.2

桃花源

桃花源效果图

优点

  1. 总价低,首付少

缺点

  1. 户型偏小,规划楼栋少

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