常州正式迈入地铁时代

近些年,中国城市化进程加速,带来经济效益的不断提高,同时伴随的是城市人口的迅速壮大,城市地面公交系统面临扩张难的问题,地铁投入运营不仅完善了交通路网,缓解人口流动压力,而且连接了城市中心区域与外围区域,推动城市均衡发展。

  对于房地产市场来说,城市轨道交通的建设,会全面带动沿线地区的发展,给尤其是城市外围板块土地带来显著的增值效应;地铁具备快速、便捷等因素,其引导城市购房需求从城市中心向城郊流动,使沿线外围板块房地产市场容量大幅扩张,同时带动房价快速上涨。

2012-11-7 第11期

常州轨道交通方案首次正式发布

  • 地铁一号线沿线有20余个在开发和拟开发楼盘

    地铁一号线沿线有20余个在开发和拟开发楼盘

    上个星期,常州轨道交通方案首次正式发布。一下子使地铁这个曾经让常州人觉得遥远的词汇,与我们拉近了距离。地铁与置业,恐怕是老百姓最在意的问题之一了。其沿线有哪些主要楼盘,这些楼盘未来两年有何开发建设计划,记者做了简单梳理…[详细]

  • 地铁沿线房价上涨 城郊板块价值多可借机翻番

    地铁的开通使得城郊板块的交通便捷性大大提高,同时带来了更多的人流量,加快了周边配套设施的建设。地铁在将城市楼市重心引向城郊区域的同时,也拉升了城郊板块的房价水平。地铁对房价的拉升作用主要体现在三个阶段,即地铁建设的规划期、施工期和运营期,每个阶段都会对房价产生影响…[详细]

  • 常州后年开建地铁1、2号线 7年要修4条线

    "2014年上半年,常州将正式开工建设地铁1号线!"常州市政府举行新闻发布会对外首次披露了常州轨道交通的建设时间表,同时宣布首期将建设地铁1号线一期工程和2号线一期工程。这意味着,常州成为江苏省继南京、苏州、无锡之后第4个获批轨道交通的城市…[详细]

地铁沿线楼盘

  • 2014常州地铁一号线开工 沿线楼盘大搜罗

    2014常州地铁一号线开工 沿线楼盘大搜罗

    近日,常州轨道交通方案首次正式发布,地铁一号线将于2014年率先开工。地铁做为现在最便捷的交通工具之一,带动地铁经济成了众商家的投资热点,特别是地铁沿线地段,商机无限。经过对已开通地铁城市房价的研究发现,地铁对楼盘价格的带动作用,出乎意料…[详细]

  • 地铁沿线10大热盘推荐 地下“钱龙”横扫商机

    日前,常州地铁规划正式获国家发改委批准,龙城即将成为又一个拥有地铁的城市。地下“钱龙”一出,可谓是商机无限,地铁带来的高通达性提高了沿线地段价值,影响了其商业空间形态。不少业内人士也表示:常州作为三线城市,地铁的获批能够拉伸整座城市的发展空间…[详细]

轨道交通对房地产市场的影响

  • 城市轨道交通线路对土地市场的影响

    城市轨道交通线路对土地市场的影响

    通过全国几个重点城市的研究,我们发现城市轨道交通建成后,会改变沿线土地的利用模式,带动周边地区的发展,给沿线土地带来显著的增值效应。这种增值效应反应在两个方面,分别地铁沿线的土地供应成交量及土地成交价格方面…[详细]

  • 地铁线路对住宅市场房价的影响

    对于房地产市场来说,城市轨道交通会全面带动沿线地区的发展,给尤其是城市外围板块土地带来显著的增值效应;地铁具备快速、便捷等因素,其引导城市购房需求从房价较高的城市中心区域向房价相对较低的城市郊区流动,导致沿线外围板块房地产市场容量大幅扩张,同时也带动房价快速上涨…[详细]

地铁对于房地产市场的影响是显而易见的,然而楼盘的涨幅也并不是完全着眼于有无地铁,而在于整个地段的优劣情况。所以,在选购房产的时候,大家务必综合考虑。

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作为绿色交通方式之一,轨道交通能有效减轻交通污染,改善城市居民生活环境,同时也能带动轨道交通产业发展。近两年,凡是关于地铁方面的消息,都会吸引常州社会各界的眼球…[详细]

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