“小三房”走俏 大三房市场冷清

现在市场上最好卖的房子是什么?各楼盘的置业顾问肯定告诉你是90~110平方米左右的“小三房”。记者发现,总价低、功能全、小而精的“小三房”,在最近的市场上受到首次置业者的欢迎,往往一推出市场就销售一空。

  一边是小三房紧俏不够卖,一边是大三房卖不动;一边是购房者的苦恼,一边是开发商的苦恼。在上周末开盘的楼盘中,记者发现,几乎每个楼盘都遭遇了这样的情形。

金九银十购房季 “小三房”俏销全国

  • “小三房”走俏常州楼市 大三房相对冷清

    刚需时代谁最俏销 小三房大突围

    小三房的面积不大,而功能齐全,能够容纳自己、父母和小孩或是自己、小孩和客人的住房需要,并且总价低,能满足一步到位的刚需和改善型需求。在刚需时代,高房价与限购,成为小三房大规模涌现的主要原因… [详细]

  • 楼市金九银十推广季 宜昌两房和“小三房”受宠

    在九月楼市在售产品中,90至110平方米的两房、“小三房”成为最常见的户型,也是目前购房大军刚需族的不二之选。业内人士表示,刚需族购房基本上都是为了自住,既然是自住,那么更加讲究实用性,此外二套房门槛的提高,也让这部分群体购房时考虑一步到位,以免换房带来更大的压力。在这样的情况下,经济适用的两房和“小三房”无疑是最佳选择… [详细]

  • 武汉:小三房不够卖大三房卖不掉 购房者开发商都愁

    一边是小三房紧俏不够卖,一边是大三房卖不动;一边是购房者的苦恼,一边是开发商的苦恼。在上周末开盘的楼盘中,记者发现,几乎每个楼盘都遭遇了这样的情形…[详细]

“小三房”缘何如此受宠

  • “小三房”走俏常州楼市 大三房相对冷清

    关于“小三房”受宠的四大理由

    自2006国家发布“国六条”政策开始,国家重点发展中小套型普通商品住房的意图便昭显于世。政策规定,套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重达到开发建设总面积的70%以上。这意味着政府试图通过调控市场,建立更加合理的、完美的房地产市场机制… [详细]

  • 提问楼市之“小三房”那些事儿

    近来,面积适用性强,居住功能齐全,总价得到有效控制的80-100平方米的紧凑型小三房正受到购房者追捧。也有越来越多的项目推出了90平米左右的小三室户型,可是这个户型住着如何呢?又该怎么挑选呢?现在就为大家说说这“小三房”的那些事儿… [详细]

“小三”当道横行 选购时需擦亮眼

  • “小三房”走俏常州楼市 大三房相对冷清

    “小三”当道横行 常州小户型受热捧

    所谓的“小三”,意为如今房产界盛行的一种房源产品“小三房”。是指有三间卧室户型比较小,建筑面积在90-110㎡之间,功能实用,总价相对不高。“小三房”的盛行很大程度上也得益于刚性需求的井喷… [详细]

  • 首次置业者偏爱“小三房” 专家提醒注意四要点

    挑选小三房要注意看客厅开间的宽度。为了把三间房的面积做大,开发商往往会缩减客厅的面积,使客厅开间变窄。但购房者对于客厅开间都有一定的要求,过窄的客厅就只能度身订造家具… [详细]

大三房和小三房的销售对比非常鲜明,主要是总价因素以及限购造成的,相对而言,高档项目的户型普遍大一些,而面对的客户群受到限购的影响最大。小三房户型比较紧凑,有些还有赠送面积,总价首付起点低,再加上现在换房成本太高,很多刚需家庭也愿意一步到位,选择面积不大但功能齐全的三房产品。可以预见的是,在限购一年多以后,去年规划的大量小三房产品,也在逐渐的投放市场,市场上可售的三房产品也会不断增加。

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百平“小三房”成楼市争夺客户的主战场

90~110平的三房,不仅能有效控制总价,更重要的是,其使用功能一样相当完备。小而精,就是最大竞争力。购房者对于这种小而精的户型很认可,市场需求也很旺盛…[详细]

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