低房价丢人?一生气你就输了!

近日,一段关于房价的“出格”言论遭网络热议,据称为清华大学客座教授的曾宪斌在郑州参加地产年会时说,“评价一个城市主要看房价,房价越高城市越好越吸引人,房价越低城市越不吸引人,越丢人。”

   该言论在微博上广为传播后,惹来骂声一片。其实,大可不必为如此狗血的言论动怒,更不要被口水战的热闹“遮望眼”,最重要的是弄明白雷语背后的真相。

“房价越低城市越丢人”说法遭批,缘于立场迷失

  • 迷失立场的“房价越低城市越丢人”

    房价高值得炫耀,明显迷失了应有的民生立场

    “房价越低的城市越丢人”这话对错与否,关键看站在谁的立场。站在房产商,抑或是站在个别地方政府的立场上讲其实也不无道理。房价越高,房产商赚的利润越厚,钱挣多了,当然有面子;房价越高,地方政府收取的税费越多,财政充盈、“阔气”的地方政府不丢人。

    而一个城市对于房子的购买力可能掩盖了很多实际问题,评价房价的视角也不能仅仅是数字的高低。难道房价高到人们买不起房,住不起房,人们连宜居的梦想都无法实现,才叫不丢人?那时,连住的地方都没有了,当然顾不上丢不丢人了。只是,这种状态实在比丢人更严重,人们更愿意接受一个丢人的房价,也不愿意接受一种丢人的生活。

  • 高房价体现城市的经济聚集能力,但不能说房价不高的宜居城市就丢人

    房子的价格,在很大程度上反映了一座城市的吸引力。那些一线的大城市之所以房价高企,很大的原因就在于供少于求,在于城市人口的不断膨胀。而这种膨胀背后,是一座城市的吸引力和经济聚集能力。

    这种聚集能力会吸引大量的人来,因此就会出现商机,无论是工作还是生活需要的场所增加,就会导致房源供不应求,对开发商来说就是一个机会。从这个方面说,聚集能力和房价确实有正相关的关联。简单说,看经济发展状态和水平,可以用房价做简单的比较,因为经济能力、聚集能力带来房价的差异。但不能说房价差异,就说哪个城市丢人不丢人。

有关房价雷语频出,暴露出对调控不力的亵玩

  • 最严厉的调控也难挡国人买房热情

    评价城市看房价,体现了一种荒谬的思维方式

    且不说欧洲房价并未创造“世界奇迹”,但一直是人们向望并乐于居住的地方,即便是前段时间,大量国人去美国抄底楼市,就说明“房价越低城市越不吸引人、越丢人”缺乏逻辑。

    实际上,一定要买房是中国人独有的情节,外国人往往大呼看不懂,在他们眼中除非投资,租房和买房并没有什么不同,只要满足居住需求便好。而买房置业在国人的心目中不仅是安居乐业的首要条件,更是身份、地位、财富的象征。这就造就了一边是房地产商的暴利欢呼,一边是民众一年复一年地望楼兴叹,即便政府推出了史上最严厉的房地产调控,也难以阻挡那种所谓的“市场之手”,将房价愈推愈高。

    如果说穷尽毕生积蓄也难以做到居者有其屋,如果说不能有效卸载凌驾于房屋之上的暴利功能,不能建立房价调控的长效机制,促进房价合理回归,我们必将洗耳恭听曾宪斌们的下一个骇世预言,而较量过后的输家,何止是某一个人?

  • “丢人的房价”言论只是一声娇嗔

      对房价情绪化的讨论是吸引眼球的常见现象。诸如“丈母娘推动房价上涨”、“胸罩比房地产暴利得多”之类的调侃之类论调,近年来可以说并不少见。“房价越低越丢人”的论断,正是此类论调的翻版。其目的无非是想让人记住,同时百般铺陈之下,曾教授真正想表达的可能是:“郑州的房价目前是被低估的,要买房,赶紧”。

按此理论,身处帝都、魔都“最有面子”,但他们过得好吗?

  • 】《北京欢迎你》不是唱给蚁族听的?

    禁群租后无处安身的北京蚁族

    日前,北京出租房屋人均居住面积标准出台,规定出租房人均居住面积不得低于5平方米,单个房间不得超2人,不得分割出租,不得按床位出租, 厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不能出租 。理想很丰满,现实很骨感! 制度与执行制度之间差距总是那么遥远。政策一方面对畸高且不断上涨的房租无所作为,另一方面又禁止群租。发烧了不吃药打针,而是忙着把体温计固定在37度,属典型的头痛医脚。

    有人说“宁舍家乡一套房,不放过北上广一张床”,如今“北京禁止群租”的出台,到底会成为租房者追求梦想的一道屏障,还是消除安全隐患的一道良方?网友感慨:混在北京,远看北京像天堂,近看北京像银行,人人都说北京好,个个都往北京跑,北京挣钱北京花,根本无钱寄回家,不如在家放牛羊。

  • 老爸卖掉一切去蜗居 为海归女上海买房

    海归女儿远离家乡小城在上海工作,租条件较差的旧房住。父亲看不得女儿吃苦,要卖掉小城唯一的住房和谋生的诊所去上海帮女儿买房。就算自己一贫如洗拼尽老命也要帮助女儿,自己可以先租房住,等退休后一起到上海边打工边照顾女儿。但就算把全部财产变现,也只够她在上海郊区付一套小户型的首付,而以她5000元的月薪,根本没有能力供房供车。为了在上海买房,这一家三口付出的代价是父母半百之年去租条件简陋的房子住,几年之后同龄人安享晚年,他们还要背井离乡面对未知的生活。

“房价越低城市越丢人”这种雷人雷语,看过笑过也就罢了,千万别认真,因为一生气你就输了。

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