二套房首付提至七成 抑房价不靠谱

南京今年房价调控目标完成希望渺茫,房价同比涨幅15.3%排全国第六,涨幅前五城市全部出台调控新政——在人们强烈的预期中,南京楼市的调控加码如期出笼。

  在调控举措中,最引人注目的是,二套房贷款的首付比例从原来的六成提高到七成意味着,部分改善型买房人的首付款支出也将增加。这项措施能否从真正意义上起到抑制房价上升的作用?这场价格战的硝烟会否蔓延至常州?本期楼市观察为你解读。

房价涨势太迅猛 各地调控忙扑火

  • 中国百城房价已经连续上涨17个月

    中国百城房价已经连续上涨17个月

    11月1日发布的报告显示,10月全国100个城市住宅平均价格为10685元/平方米,环比9月上涨1.24%,为2012年6月以来连续第17个月上涨。 …[详细]

  • 三天7城楼市调控齐“收紧” 二套房首付多提高至七成

    福州市政府办公厅发布加强房地产市场调控通知。这是自今年10月以来,第13个城市出现升级房地产调控措施。在11月底,二线城市更是成为收紧调控的主力。福州、南京、杭州、长沙、武汉、厦门、南昌等多个城市均在近日“扎堆”升级楼市调控政策。有分析认为,在十八届三中全会后,新政不断出台标志着二线城市楼市调控拉开了“收紧”的序幕。 [详细]

    中国12城市推新政抑房价 为不招惹中央“关注”

    据记者不完全统计,目前已有12个城市出台新的楼市调控措施,除个别城市外,政策基调以收紧为主。同时,在北上广深调控政策出台后,调控潮由一线向二线城市蔓延。 [详细]

楼市调控加码 抑房价任重道远

  • 楼市调控正经历十年未有之变局

    楼市调控正经历十年未有之变局

    有许多房地产调控政策是为了应对市场出现的短期问题,政策随市场环境的变化不断反复、叠加,未形成科学、合理、清晰的政策体系。一些政策短期内似乎取得了效果,但长期来看,又引发许多新问题甚至是更严重的问题。[详细]

  • 行政调控只是纸上谈兵 短期内难抑制房价

    一位业内人士告诉记者,行政调控在短期内将充当灭火器的功能,抑制房价过快上涨,不至于招惹中央太多“关注”,是政策出台最直接的原因。他半开玩笑地说,前不久有房价涨得快的,就被住建部约谈,这显然不光彩。 [详细]

  • 忘掉房价 是调控的第一步

    过去数年的房地产调控政策中,基本上以“房价”为核心,无论是限购、限贷还是要求各地提前公布房价控制目标、加大住宅土地供应、监督“地王”等,均出自这一目的,却很难解决深层次的问题,变成头痛医头脚痛医脚,降得了温却去不了病,限购限贷的一二线城市成为近两年楼价上涨最快的地区。 [详细]

楼市调控战 硝烟未蔓延至常州

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常州房价压力全省第十 7年家庭收入可买60平米

    常州房价压力全省第十 7年收入可买60平米

     常州的房奴们还焦虑么?近日,江苏媒体对全省的购房群体进行了一番调查,调查显示,常州的房价压力排名全省第十,房价压力指数为7.30,远低于南京、苏州、南通、扬州、宿迁。也就是说,一个家庭的7年多全部收入可买60平米的房子。 [详细]

  • 常州暂时不会出台调控政策 房价波动不会太大

    有分析人士指出,在市场供大于求的情况依旧存在的状态下,常州楼市正在稳步向紧凑型市场转型。未来一段时间,市场小户型有可能还会持续热销,房价上则不会出现太大降幅。 [详细]

  • 买房小贴士:让房价更亲民 令开发商泪流满面的砍价攻略

    漫天要价,就地还钱,意思是说:讲价要狠,心软则败。很多刚需们忍不住要出手了,市场上的好房源也越来越多,如何淘到你我中意的房源,同时我们又不用多花冤枉钱?精心准备热乎出炉,砍价宝典帮你忙! [详细]

为了抑制房价的上涨,各地纷纷出台相关政策,但调控不应该仅仅以房价作为目标,而应该加快保障房建设、土地改革与金融改革结合,并且建立健全机制遏制分配过程中的腐败,我想以这种思路坚持进行下去,长此以往,房地产行业的健康发展是有望实现的。

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