“以房养老” 看起来很美

中国面临严重的人口老龄化问题,而现行养老制度又很难全面覆盖,如何让老人在退休后“老有所依”,维持体面生活呢?我国将有规划地试点“老年人住房反向抵押养老保险”,具体操作办法和实施计划,有望明年一季度出台。

  但是在如今这个非理性的房市背景下,“以房养老”究竟是对中国养老制度的一项良好补充,还是把楼市风险转移给弱势的城市老人?中国人离“以房养老”还有多远距离?本期楼市观察为您解读。

我国明年将试点以房养老 新政三大详解

  • 我国明年将试点以房养老 新政三大详解

    “以房养老”或解决养老金短缺

    随着“老龄化”加速到来,养老金“缺口”成为学界和公众担心的问题。“老年人住房反向抵押养老保险”是国际上成熟、普遍的金融养老、以房养老方式之一,在国内却初起步。民政部社会福利和慈善事业促进司司长詹成付说,这次《意见》以试点形式写了进来,对于老年人、对于保险公司都是利好消息,若试点成功,对于解决老年人的养老资金“短缺”问题,盘活已有房屋资源,扩大保险公司业务都有积极意义…[详细]

  • 医疗机构“入驻”养老机构

    《意见》提出,各地要促进医疗卫生资源进入养老机构、社区和居民家庭。卫生管理部门要支持有条件的养老机构设置医疗机构。二级以上综合医院应当开设老年病科,增加老年病床数量,做好老年慢病防治和康复护理。 [详细]

    新建社区须配建养老设施

    《意见》提出,凡新建城区和新建居住(小)区,要按照人均用地不少于0.1平方米的标准配套建设养老服务设施,与住宅同步规划、建设、验收和交付使用;老城区和已建成的居住(小)区,要限期通过购置、置换、租赁等方式开辟养老服务设施。 [详细]

“以房养老”看起来很美 但想说爱你不容易

  • 以房养老遇三大难题 倒按揭年限难送终

    以房养老遇三大难题 倒按揭年限难送终

    “以房养老”是一条看上去很美的解决路径,早在2007年,上海市公积金管理中心就曾试推过“以房养老”模式,然而数年过去,申请成功者寥寥无几,这项养老新举措也不得不悄然停止。近日,上海市民政局在一个座谈会上表示,真正符合条件的老年申请者很少,一是房产非老年人独立自有,二是子女有分歧意见,三是家产传后的传统观念最后占了上风。[详细]

  • 以房养老可作“鸳鸯火锅”的一边

    中国正在加速步入老龄社会,根据去年年底发布的预测数据,仅本市2020年常住的老年人口就将会超过400万,占总人口的20%左右;2030年北京常住老年人口将超过500万,占总人口的30%左右。在这样的背景下,养老显然是一个不容忽视的大问题,国务院出台相关意见,从方方面面加快养老服务业发展,可谓有的放矢。 [详细]

    热议“以房养老”:房价若跌了 拿什么来养老

    “以房养老”的预设基本逻辑前提是,当一个人年老时,他的房子仍足够值钱,可以顺利地重新入市,并以高价出售给年轻一代的买房者。在老龄化不断加剧、年轻人相对减少的人口结构变化背景下,这一逻辑前提很可能会不再具备。[详细]

“以房养老”梦想如何才能照进现实?

  • 什么叫“以房养老”?有房老人七种养老模式

    什么叫“以房养老”?有房老人七种养老模式

     “以房养老”指房屋产权人把房子抵押给银行或保险公司,在评估老人年龄、房价等因素后,每月给房主固定养老金,房主仍可居住。也有些地方,“以房养老”通过“租房置换”进行,即公司将原房出租,老人入住养老中心,租金用于抵扣老人所需费用,房屋产权不变更。 [详细]

  • 看国外如何“以房养老”

    许多美国的老年人在退休前10年左右为养老买房子,将富余部分出租。美国政府和一些金融机构还推出“以房养老”的“倒按揭”贷款,对象为62岁以上的老年人。新加坡以房养老还有一种形式:60岁以上的老年人可以申请将房子抵押给有政府背景的公益性机构或金融机构,由这些机构一次性或分期支付养老金[详细]

“60岁前人养房,60岁后房养人”,中国人似乎一辈子都在为了房子拼命。在一场场轰轰烈烈的“吐血”买房背后,谁来负责给我们一个答案:我们除了养房。还能养什么?我们经年累月“养房”,透支了我们赡养父母的费用、透支了我们改善生活品质的费用,当我们步入老年之后呢,效仿国外制度的“以房养老”应势而出,倒按揭究竟是老有所依的福音,还是继续为高房价背后的暴利生态链一生埋单,让我们拭目以待。

调查问卷

以房养老调查问卷

以房养老作为一种新型金融产品,是否能够发挥其作用,减轻我国养老保障的压力,帮助老年人安度晚年,需要根据我国国情,合理设计。希望各位朋友帮助填写问卷,以便统计数据进行分析。希望各位年轻朋友能够帮助了解父母、祖父母的看法,代为完成此问卷。不胜感谢![详细]

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